Торги по банкротству Сбербанк-АСТ: как купить имущество на этой площадке
По данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), в первом квартале 2025 года финансовую несостоятельность признали более 120 000 человек. Цифра внушительная. А ещё скрывает в себе множество нюансов.
Дело в том, что списание долгов через арбитражный суд проходит с помощью одной из двух процедур — реструктуризации долга или реализации имущества. Во втором случае ценные активы банкрота уходят с молотка в рамках аукциона.
Сбербанк-АСТ — это одна из наиболее известных цифровых платформ. На ней проводят торги по государственным и муниципальным закупкам, а также есть отдельный раздел по продаже имущества физических лиц в рамках процедуры признания несостоятельности. Поэтому должнику стоит разобраться в некоторых её особенностях. Предупреждён — значит вооружён.
Общее представление о Сбербанк-АСТ и торгах по банкротству физических лиц
Прежде чем говорить о том, как проходят электронные торги, разберём, что эта процедура собой представляет.
Аукцион по банкротству — это реализация имущества должника с целью погашения его долгов перед кредиторами.
Обычно этот этап проводится на специальных сайтах — электронных торговых площадках (ЭТП). Там размещают лоты: недвижимость, автомобили и другое имущество должника. Каждый участник предлагает свою цену. Выигрывает тот, кто предложил максимальную сумму за лот.
Предложения публикует на сайте финансовый управляющий, а участвовать в торгах может любой человек. Включая членов семьи должника, которые с помощью аукциона могут сохранить квартиру, машину или любое другое имущество. При этом сам банкрот не имеет права регистрироваться в качестве участника.
Поскольку должник отвечает по своим обязательствам своим имуществом, любые активы могут быть выставлены на торги: автомобиль, квартира, дом, земельный участок, предметы роскоши и т. д. Есть и исключения: например, единственное жильё должника защищено законом от изъятия и продажи в счёт погашения долга.
Есть три способа проведения торгов:
- Аукцион. Выигрывает тот, кто назвал максимальную цену.
- Конкурс. Победа достаётся тому, кто предложил самую высокую цену и соответствует установленным требованиям.
- Публичные торги со снижением цены. Они происходят в случаях, когда имущество сразу реализовать не удалось. При следующей попытке цена лота снижается на 10%-30%, и торги продолжаются.
Электронные торги проводятся согласно нормам, установленным Законом № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Главным условием становится обеспечение прозрачности процесса и равенства для всех участников торгов. Также здесь обозначены правила подачи заявок и принципы проведения аукционов.
Это важно: площадки для аукционов содержат все данные по всем предложениям в любом регионе РФ. При желании пользователь может отфильтровать информацию — например, по регионам или организатору торгов.
Что представляет собой площадка Сбербанка для торгов по банкротству
Сбербанк-АСТ — это ЭТП, которая входит в экосистему Сбера. На сайте платформы можно увидеть, что АО «Сбербанк-АСТ» предлагает комплекс организации и сопровождения торгов.
Там же можно увидеть каталог имущества: недвижимость, авто, земельные участки, права требования. Каждый лот содержит базовую информацию об активе и сроках проведения торгов.
Как зарегистрироваться на площадке Сбербанк-АСТ?
На сайте представлены два варианта регистрации: от лица участника и от лица организатора торгов. Каждый из них подразумевает свой порядок действий:
| Участники торгов | Организаторы торгов |
| Необходимо получить сертификат электронной цифровой подписи (ЭЦП) | Необходимо получить сертификат электронной цифровой подписи (ЭЦП) |
| Провести настройки браузера и рабочего места. Проверить их корректность и возможности работы на ЭТП | Провести настройки браузера и рабочего места. Проверить их корректность и возможности работы на ЭТП |
| Пройти процедуру регистрации пользуясь подсказками системы:
| Пройти процедуру регистрации в системе на ЭТП и в торговой секции в качестве организатора торгов |
| Принять участие в торгах. Для этого внести необходимый задаток по указанным реквизитам. Подать заявку можно в личном кабинете по выбранному лоту | Перечислить оператору необходимые денежные средства. В личном кабинете подать и подписать с помощью ЭЦП заявку на проведение торгов |
Более подробная информация с инструкциями по регистрации предоставляется пользователям в формате PDF-документа. Для этого нужно перейти по ссылке в каждом разделе.
Частые ошибки при регистрации на ЭТП
Иногда пройти регистрацию на площадке без проблем не получается. Порой возникают ошибки, некоторые из которых связаны с работой системы, а некоторые происходят по вине участника аукциона. Рассмотрим главные из них:
- «Не удалось сопоставить OID вашего сертификата с ролями системы». Это сбой работы сайта Сбербанк-АСТ. Чтобы решить вопрос, нужно направить вопрос на электронную почту info@sberbank-ast.ru и прикрепить скриншот экрана, где видно ошибку.
- «Сбербанк-АСТ не видит сертификат в личном кабинете». Эта проблема может быть связана с тем, что срок действия электронной цифровой подписи закончился. Нужно получить новую ЭЦП.
- «Сбербанк-АСТ плагин недоступен». Возможно, при настройке браузера возникли проблемы: неправильная установка корневого сертификата или плагина «КриптоПро». Также причиной может стать устаревший браузер.
Если проблему решить не получилось, нужно отправить заявку в службу поддержки Сбербанк-АСТ. Это можно сделать в разделе «Информация». Кроме того, на площадке можно найти номера телефонов для связи и другие контактные данные компании.
Как проходят торги по банкротству на Сбербанк-АСТ
Реализация недвижимости с торгов проходит поэтапно. После того как будет сформирована конкурсная масса и суд примет решение о её продаже, начинаются торги.
Первый этап: публикация объявления
На сайте Сбербанк-АСТ, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на других ресурсах размещается объявление о продаже имущества должника. Каждый участник торгов может подобрать для себя нужный лот.
Второй этап: торги
После того как участник зарегистрируется на платформе, ему нужно будет внести аванс и подать заявку на участие в торгах. Суммы авансового платежа могут быть разными, чаще всего от 10% до 50%. Например, если человек хочет купить автомобиль стоимостью 500 000 рублей, ему нужно будет внести аванс в размере от 50 000 до 250 000 рублей.
Перед тем как подавать заявку на участие в торгах по определённому типу имущества, можно изучить всю информацию о нём, нажав кнопку «просмотр». Откроются все данные об объекте — от начальной его стоимости до проекта договора купли-продажи, а также порядок расчётов и реквизиты на оплату.
Третий этап: оформление сделки
Победитель торгов заключает договор купли-продажи (ДКП) и вносит деньги с учётом уже оплаченного аванса. В течение пяти рабочих дней расчёты между сторонами должны быть полностью завершены. Если победитель отказывается от покупки лота, задаток ему не вернут. Внесённые деньги поступят в конкурсную массу должника.
При этом финансовый управляющий обязан предложить этот лот тому участнику, который выставил наибольшую цену по сравнению с остальными. Если он согласится, то должен будет выкупить лот в течение 30 дней с момента подписания ДКП. Новый владелец самостоятельно регистрирует своё право собственности в соответствующих органах. Иногда потребуется снять обременения.
Четвёртый этап: снятие обременений
Если на недвижимость наложены какие-либо обременения, обычно их снимает новый собственник. Для этого нужно подать обращение в ФССП лично или в электронной форме на сайте ведомства или через «Госуслуги», приложив необходимые документы. По заявлению нового хозяина имущества все ограничения аннулируют.
Дополнительные функции площадки Сбербанк-АСТ
Работа с платформой позволяет просматривать реестр всех лотов, которые там размещены. Можно воспользоваться поиском по региону, организатору, сортировкой по умолчанию, цене или срокам проведения торгов.
Есть возможность пройти обучение перед началом работы, принимать участие в бесплатных вебинарах. Вся необходимая информация есть на площадке. Также можно воспользоваться разделом «Вопрос-Ответ», где даны ответы на самые распространённые запросы пользователей.
Если вы решили купить недвижимость с помощью агента по торгам, то зайдите в раздел «Купить через агента». Здесь вы найдёте всю необходимую информацию по взаимодействию с брокерами. Заполните форму обратной связи, внесите паспортные данные и другую необходимую информацию. После этого отправьте заявку и примите участие в торгах с помощью агента.
Что делать, если на торгах реализуется ваше имущество?
Если человек попал в трудную жизненную ситуацию и не может оплачивать свои финансовые обязательства, ему стоит внимательно изучить процедуру банкротства.
Реализация имущества — это один из её этапов.
Если вам по каким-то причинам очень дорого то имущество, которое попало в конкурсную массу, есть шанс его спасти. Например, близкие родственники могут принять участие в торгах. Кроме того, если активы так и не будут реализованы, они вернутся первоначальному владельцу согласно ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Что такое банкротство?
Банкротство — это единственная одобренная в России процедура признания финансовой несостоятельности. Она ведётся строго в соответствии с Законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». О банкротстве стоит подумать, если:
- Сумма долга перед кредиторами превысила 300 000 рублей и продолжает расти.
- Период просрочки по обязательствам составляет более 3 месяцев.
- Нет никаких перспектив для улучшения финансовой ситуации.
Более того, банкротство может стать не только правом, но и обязанностью гражданина. Если задолженность увеличилась до 500 000 рублей, а просрочка длится более трёх месяцев, то заявление на признание несостоятельности нужно подавать в арбитражный суд в обязательном порядке.
Алексей СерватовМногие люди боятся банкротства в суде из-за возможного стресса. Общение с судьями и кредиторами неприятно. Однако этот процесс позволяет учесть все нюансы, а юридическое сопровождение поможет пройти процедуру с наименьшими потерями сил и средств. Если вы сомневаетесь, подойдёт ли вам банкротство, обратитесь за первичной консультацией. Она бесплатна. Наши специалисты подробно ответят вам на все вопросы.
Компания «БД Консалт» не первый год работает в нише банкротства физических лиц. Мы помогаем всем, кто к нам обратится. Среди наших доверителей есть семьи с детьми, пенсионеры, военнослужащие, инвалиды, индивидуальные предприниматели.
В комплекс наших услуг входят:
- Первичная бесплатная консультация. На ней мы ответим на все ваши вопросы, оценим риски и шансы на успешное банкротство.
- Аудит сделок за три года до подачи на банкротство, чтобы выявить вероятность их оспаривания.
- Разработка плана по защите имущества от взыскания при наличии на то оснований.
- Помощь в составлении и подаче всех необходимых заявлений и документов.
- Представительство интересов должника в суде. Мы избавим вас от стресса при общении с судьями и кредиторами.
- Консультация по всем вопросам как во время банкротства, так и после него.
Наша помощь доступна людям во всех регионах России. Для этого мы разработали услугу дистанционного банкротства. Звоните! Мы не оставим вас один на один с проблемами и постараемся помочь даже в самом сложном случае.
Подведём итоги:
- Реализация имущества должника при банкротстве проводится на разных электронных торговых площадках.
- Одна из них — это универсальная ЭТП Сбербанк-АСТ.
- На этой площадке реализуют разное имущество — от автомобилей до земельных участков.
- Если вы хотите пройти банкротство без рисков, но не разбираетесь в тонкостях процедуры, обратитесь в компанию «БД Консалт».
- Мы поможем вам даже в самых сложных случаях.
На ЭТП Сбербанк-АСТ продаются автомобили, квартиры и земельные участки. Их доля самая большая среди всех лотов.
Информация о предстоящих торгах размещается на сайте Сбербанк-АСТ, на портале ЕФРСБ и других ресурсах. Например, в газете «Коммерсантъ»
Главный риск — это недостоверная информация по имуществу. Например, о техническом состоянии автомобиля или обременениях на недвижимости. Кроме того, могут быть нарушения процесса проведения торгов.